「女性専用アパートで探しているんですが、なかなか見つからなくて」という相談をよくいただきます。新潟大学前エリアには多くの学生アパートがありますが、女性専用として積極的に取り扱っている不動産会社は実は多くありません。その理由を業界の内側から正直にお話しします。

女性専用にすると空室リスクが上がる

女性専用にするということは、入居できる対象者を半分に絞るということです。学生向け賃貸の繁忙期は2月〜3月と非常に短く、その期間に埋まらなかった物件は1年間空室になる可能性があります。

多くの不動産会社とオーナーさんは、この空室リスクを嫌って女性専用を避ける傾向があります。埋める自信があるから女性専用にできる。管理力と入居者ニーズの把握力が問われます。

楽家不動産が女性専用を続ける理由

「それでもなぜ続けるのか」と聞かれたら、答えは一つです。お父さん、お母さんが安心して娘さんを送り出せる環境をつくりたいからです。

毎年、入学の時期に遠方から来られる親御さんが「女性専用で探しています」とおっしゃいます。その言葉には子どもへの深い愛情と心配が詰まっています。その需要に応えることが私たちの使命です。

まとめ：希少だからこそ選ぶ価値がある

運営している管理会社が少ないということは、その管理会社が「本当に女性の安全を考えている」という証でもあります。楽家不動産では合格発表前後から女性専用物件の問い合わせを受け付けています。